1. Zemljište :Cijena zemljišta je glavni faktor u cijeni samostojeće kuće. Samostojeće kuće zahtijevaju veće parcele nego druge vrste stanovanja, poput kuća u nizu ili stanova. To je zato što svaka kuća treba svoje dvorište i prilaz. Cijena zemljišta može značajno varirati ovisno o lokaciji, veličini i pogodnostima parcele.
2. Izgradnja :Samostojeće kuće su složenije za gradnju od drugih tipova stanovanja. Zahtijeva više materijala i rada, a izgradnja im je dulja. To je zato što je svaka kuća izgrađena od temelja i ne postoji mogućnost za ekonomiju razmjera.
3. Održavanje :Odvojene kuće zahtijevaju više održavanja nego druge vrste stanovanja. To je zato što imaju više vanjskih površina koje je potrebno obojiti, popraviti i zamijeniti. Osim toga, samostojeće kuće imaju veće okućnice koje je potrebno kositi, gnojiti i zalijevati.
4. Uslužni programi :Samostojeće kuće obično imaju veće račune za režije nego druge vrste stanovanja. To je zato što imaju više prostora koji treba grijati i hladiti, a često imaju i više kućanskih aparata.
5. Financiranje :Samostojeće kuće može biti teže financirati nego druge vrste stanovanja. To je zato što obično imaju više nabavne cijene i zahtijevaju veće predujmove.
Kao rezultat ovih čimbenika, samostojeće kuće obično su najskuplji tip stanovanja. Međutim, oni također mogu ponuditi nekoliko prednosti, poput više prostora, privatnosti i fleksibilnosti.