Legalnost:
* Zakon o fer smještaju: Zakon o fer stambenom zbrinjavanju (FHA) zabranjuje diskriminaciju na temelju invaliditeta, što uključuje potrebu osobe za uslužnom životinjom. To znači da stanodavac ne može poreći stanaru uslužnoj životinji, čak i ako imaju politiku "bez kućnih ljubimaca".
* Državni i lokalni zakoni: Neke države i lokaliteti imaju zakone koji štite prava stanara da imaju kućne ljubimce, čak i ako posjednik ima politiku "bez kućnih ljubimaca". Ovi zakoni također mogu ograničiti mogućnost iznajmljivača da naplati prekomjerne depozite ili naknade.
* Ugovor o zakupu: Sporazum o zakupu između iznajmljivača i stanara također može odrediti politike kućnih ljubimaca. Ako zakup zabranjuje kućne ljubimce, iznajmljivač općenito može provesti ovo pravilo. Međutim, mogu postojati iznimke za uslužne životinje, emocionalnu podršku životinjama ili ako je stanodavac omogućio drugim stanarima da imaju kućne ljubimce.
Čimbenici koje treba uzeti u obzir:
* Vrsta kućnog ljubimca: Neki iznajmljivači mogu vjerojatnije omogućiti manje pse ili određene pasmine.
* Postojeća politika kućnih ljubimaca: Ako posjednik ima politiku "bez kućnih ljubimaca" u njihovom sporazumu o zakupu, vjerojatnije je da će je provoditi dosljedno, čak i ako drugi stanari imaju pse.
* Prethodna izdanja: Ako je bilo problema s kućnim ljubimcima u zgradi (npr. Pritužbama buke, oštećenja), vjerojatnije je da će posjednik provesti politiku "bez kućnih ljubimaca".
* Lokalni pravilnici: Provjerite sa svojom lokalnom upravom da biste vidjeli postoje li određena pravila o vlasništvu kućnih ljubimaca.
Što učiniti:
* Pregledajte ugovor o zakupu: Pažljivo pregledajte ugovor o zakupu da biste vidjeli spominje se kućnih ljubimaca.
* Obratite se svom lokalnom stambenom tijelu: Oni mogu pružiti informacije o vašim pravima kao stanara i bilo kojim relevantnim lokalnim zakonima.
* Posavjetujte se s odvjetnikom: Ako se ne slažete sa svojim stanodavcem o kućnim ljubimcima, najbolje je potražiti pravni savjet.
Ukratko:
Iako stanodavac općenito može zabraniti kućnim ljubimcima, postoje iznimke za uslužne životinje, emocionalne podrške za životinje, a u nekim slučajevima, ako je posjednik omogućio drugim stanarima da imaju kućne ljubimce. Važno je razumjeti svoja prava i savjetovati se s pravnim savjetnikom ako imate pitanja ili nedoumice.